Thierry Bauduin
10 sept. 2024
Présentation d'un dossier de permis de construire avec en sujet, une grange à réhabiliter en résidence principale. Un beau projet...
Nouveau permis de construire, nouveau logement
Et si on transformait une grange en résidence principale ?
Nous l'avons fait !
Les maîtres d'Ouvrage nous ont consultés pour la réalisation d'un dossier de permis de construire avec toutes les pièces nécessaires au dépôt. Ils ne savaient pas comment monter un tel dossier.
Besoin de plans détaillés, d'images et surtout de documents liés au fait que le projet soit en zone agricole où l'on ne peut pas agrandir, qu'il n'y ait pas de tout à l'égout...
Nous les avons aidés à faire appel à une société spécialisée en étude de sol pour l'assainissement non collectif. Les propriétaires ont choisi un système d'assainissement par Phytoépuration avec plan d'eau et roseaux.
Nous avons retranscrit leurs idées et leurs croquis sur plans, les avons aidés à choisir leurs volumes de construction car ce futur logement est en site protégé où il est demandé de préserver une qualité architecturale régionale de qualité.
Une étude RE 2020 a été faite pour aboutir à de très bonnes performances d'isolation thermique et de confort, été comme hiver.
La RE 2020, c'est quoi ? Concrètement, cette étude thermique est une nouvelle réglementation qui permet de poursuivre l’optimisation de la production énergétique et du confort des bâtiments tout en diminuant leur impact carbone.
Il fera bon vivre dans cette construction d'un age certain avec toutes les caractéristiques d'une construction neuve et respectueuse de l'environnement.
