Permis de construire à Hames-Boucres : construire et agrandir dans un village qui a conservé son caractère rural

À proximité immédiate de Guînes, Hames-Boucres possède une configuration très différente des communes urbaines du Calaisis. Le village s’étire au milieu d’un paysage largement agricole, avec un habitat composé de maisons anciennes, de constructions individuelles plus récentes, de corps de ferme et de propriétés parfois implantées sur de grandes parcelles.

Cette apparente simplicité du paysage ne signifie pas que l’urbanisme y soit plus facile. Hames-Boucres présente au contraire une particularité importante : contrairement à Calais, Marck, Coquelles ou Sangatte, la commune ne possède pas de Plan Local d’Urbanisme.

Son développement est actuellement encadré par une Carte Communale.

Pour un propriétaire qui souhaite construire, agrandir ou rénover une habitation, cette différence mérite d’être comprise avant même de commencer les plans.

Les Plans B de Thierry Bauduin réalisent les plans et constituent les dossiers de permis de construire, déclarations préalables de travaux et dossiers ERP à Hames-Boucres, dans le Calaisis et le Pays de Guînes.

Hames-Boucres : ici, pas de PLU mais une Carte Communale

C’est la principale particularité réglementaire de la commune.

Grand Calais Terres & Mers confirme que le territoire de Hames-Boucres est couvert par une Carte Communale approuvée le 7 décembre 2022. Sa dernière évolution peut être consultée sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Consulter les documents d’urbanisme de Grand Calais